Какой магазин лучше открыть рядом с торговым центром? Анализ актуальных тем и бизнес-тенденций в Интернете.
Благодаря обновлению потребления и диверсификации бизнес-моделей территория вокруг торговых центров стала идеальным местом для предпринимателей. Объединив актуальные темы и анализ данных всей сети за последние 10 дней, мы определили для вас наиболее потенциальные направления открытия магазинов и тенденции рынка, чтобы помочь вам точно оценить возможности бизнеса.
1. Топ-5 горячих бизнес-тем в Интернете (за последние 10 дней)
| Рейтинг | ключевые слова | Тенденции объема поиска | Сопутствующие бизнес-форматы |
|---|---|---|---|
| 1 | Интернет-знаменитость, ресторан легкой еды | ↑183% | Здоровое питание |
| 2 | домашнее хозяйство | ↑142% | Товары/услуги для домашних животных |
| 3 | Центр помощи при стрессе | ↑98% | Развивающаяся сфера услуг |
| 4 | Временный магазин Гочао | ↑76% | инновации в розничной торговле |
| 5 | Круглосуточный магазин самообслуживания | ↑65% | Беспилотная торговля |
2. Рекомендуемые ТОП-3 магазинов в торговых центрах
1. Комплекс легкого общественного питания
Данные показывают:Здоровые легкие закуски + чайные напиткиЦена за единицу комбинированной модели выросла на 40%, а скорость оборота столов в 2,3 раза выше, чем в традиционном общепите. Подходит для открытия возле входов в торговые центры или на парковках для удовлетворения неотложных потребительских потребностей.
| Тип сегментации | среднесуточный пассажиропоток | Средняя цена на одного клиента | Цикл окупаемости |
|---|---|---|---|
| Жаркое с низким содержанием сахара + кофе | 120-200 человек | 38–65 йен | 8-12 месяцев |
| Свежий фруктовый йогуртовый батончик | 150-250 человек | 25–45 йен | 6-9 месяцев |
2. Комплекс обслуживания домашних животных
Экономика домашних животных продолжает накаляться, рекомендуется открытьУход за домашними животными + продажа закусок + услуги по передержкеДанные показывают, что для магазинов «Тринити» уровень повторных покупок членами таких магазинов достигает 78%.
3. Мини-центр по снятию стресса
Для снижения стресса на рабочем месте его можно установитьВентилируемая комната + опыт ASMR + пространство для медитацииПассажиропоток в выходные дни может в 3 раза превышать пассажиропоток в будние дни, что подходит для пешеходных зон торговых центров.
3. Справочник основных данных для выбора места.
| тип местоположения | средний дневной трафик | Диапазон арендной платы (юань/㎡/день) | Подходит для бизнеса |
|---|---|---|---|
| Главный вход в торговый центр | 5000+ | 15-30 | FMCG/чайные напитки |
| подземный коридор | 3000-5000 | 8-18 | Закусочная/мини-маркет |
| Периферийная пешеходная улица | 2000-4000 | 6-12 | сервисный магазин |
4. Ключевые операционные показатели
На основе недавних историй успеха представлены три ключевых данных:
1.Оптимизация эффективности пола: Стоимость обычного питания должна достигать 1200 иен за ㎡ в месяц.
2.Конверсия потока клиентов: В магазинах на пешеходных улицах уровень входа должен поддерживаться на уровне более 18%.
3.Распределение по периодам времени: Доля выручки магазинов возле ТЦ в вечернее время (18-22 часа) должна превышать 35%
5. Предупреждение о рисках
Три основных риска, которых следует опасаться:
1. Однородная конкуренция. Плотность интернет-магазинов чая с молоком, продающих знаменитости, стала очень насыщенной.
2. Ловушка арендной платы: в некоторых деловых районах цены завышены.
3. Дисбаланс периодов: пассажиропоток в невыходные периоды снижается более чем на 40%, поэтому требуется осторожность.
Вывод: открытие магазинов вокруг торговых центров необходимо комбинировать.Характеристики трафика + сценарии потребления + распределение по временным периодамТрехмерный анализ рекомендуется отдавать приоритет тем, у когоВысокочастотное потребление, мгновенное удовлетворение, социальные атрибутыбизнес-формате, и при этом проводить мониторинг клиентопотоков в течение как минимум трех месяцев, прежде чем принять решение о долгосрочной бизнес-стратегии.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
